בעת בקשת משכנתא, הבנק ידרוש לדעת את מקורות ההון העצמי שלכם. דרישה זו נובעת מחובות רגולטוריות למניעת הלבנת הון ומניעת מימון טרור, וכן לצורך הערכת הסיכון הכרוך באישור המשכנתא.
עליכם להציג אסמכתאות ואישורים רלוונטיים לכל מקורות ההון העצמי, כגון תדפיסי בנק, הסכמי מכירה או צווי ירושה. הסתרת מידע או הצגת מידע כוזב עלולים להוביל לסירוב הבקשה ואף לפעולות משפטיות.
מקורות מימון מפוקפקים, כגון כספי הימורים או עסקאות מפוקפקות, עלולים להוות סיכון משמעותי עבור הבנק. מנגד, מקורות חוקיים ויציבים, כמו חסכונות או מתנות מבני משפחה, יחזקו את אמינותכם בעיני הבנק.
הבנק בוחן את יציבות ההכנסות, היסטוריית האשראי והיקף ההתחייבויות שלכם. מקורות ההון העצמי משמשים כאינדיקציה נוספת ליציבות הפיננסית שלכם וליכולתכם לעמוד בהחזר המשכנתא.
במקרים מסוימים, הבנק עשוי לבקש אסמכתאות נוספות או לקיים ראיון אישי אתכם. מטרת הבדיקות הללו היא לוודא את אמיתות המידע ולמנוע ניסיונות הונאה. שיתוף פעולה מלא עם הבנק יסייע לכם לעבור את התהליך במהירות ובקלות.
